1993〜2003年築, 専有面積47.42㎡〜67.42㎡の平均販売価格
東京都
111.7万円/㎡
前年比+20.0%
江戸川区
62.2万円/㎡
前年比-8.8%
ライオンズシティ西小岩
東京都江戸川区西小岩五丁目
京成本線 / 小岩駅 徒歩8分
1998年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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4階 / 57.42㎡の場合
相場
3,921万円
68.3万円/㎡
2,819
3,554
4,289
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,289万円
61.9万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズシティ西小岩
4,490万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 57.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,490万円 | 78.2万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 59.9万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,180万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 65.3万円 | 10階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/29 | 4,290万円 | 64.4万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 4,680万円 | 68.2万円 | 10階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/03 | 4,380万円 | 65.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 56.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 55.1万円 | 2階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/10/16 | 4,180万円 | 60.9万円 | 2階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,490万円 | 78.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/09 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、江戸川区では8.8%下落しています。
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